ВЛАДЕЛЬЦЫ МАШИН, ПРИОБРЕТЁННЫХ В КРЕДИТ ПО СОЦИАЛЬНЫМ ПРОГРАММАМ МИНПРОМТОГА, НЕ БУДУТ ПЛАТИТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ СО ЛЬГОТЫ

С лета этого года автомашины можно покупать по новым программам кредитования – «Первый автомобиль», если он покупается впервые в жизни, и «Семейный автомобиль» для имеющих двух и более детей несовершеннолетнего возраста; прежде всего предлагаются ВАЗовские «Лады».

В таких случаях можно рассчитывать на разовую скидку от банков, которые потом получают субсидию от государства, её размер составляет 10% от цены автомашины. Согласно этим программам льготы предоставляются при уплате первого взноса по автокредиту, налог на доходы физлиц (НДФЛ) с этой льготы покупателям платить не нужно, — уточнили в Минпромторге. Дело в том, что ранее Минфин называл эту десятипроцентную скидку доходом, а значит с него нужно платить подоходный в 13%. Далеко не состоятельные автолюбители удивились (ведь эти социальные программы льготные), и быстро подсчитали примерный размер фискальных сборов. Учитывая максимальную стоимость машины почти в полтора миллиона рублей, выходило около 19 тысяч – именно эту сумму надо было заплатить в следующем году после получения квитанции из налоговой. 

При этом в финансовом ведомстве напоминали довольно туманные нормы Налогового кодекса, где указано в переводе на простой язык – если налогоплательщик получает помощь от организаций (банков) при покупке товаров (автомобиль), эти льготы должны облагаться подоходным. Суть в том, что льготная сделка отличается от обычного автокредитования, — пояснили эксперты на автомобильном рынке, — в социальном договоре указана полная стоимость машины и только потом появляется компенсация банка, которая автоматически признаётся объектом налогообложения. При заключении стандартного договора такого нет – там сразу указывается окончательная цена без упоминания о скидках, даже если они и были, т.е. согласно НК доход здесь не фиксируется.  Когда запускались социальные программы автокредитования, в Минпромторге возможное налогообложение не учли, а теперь чиновники спохватились и срочно готовят поправки в законодательство, чтобы Госдума успела принять их на осенней сессии. Иначе участникам этих программ придётся заплатить подоходный до 1 декабря следующего года, как и положено всем физлицам, — уточнили в ФНС.

После старта соцпрограмм выяснилось, льготное кредитование особенно популярно среди молодых семей из-за выгодных условий при покупке новой автомашины. По самым последним данным в рамках программы «Первый автомобиль» было совершено 24 тысячи продаж, программа «Семейный автомобиль» оказалась более востребованной–автодилеры уже продали 30 тысяч машин. С начала следующего года действие программ будет продолжено, поскольку благодаря льготному кредитованию, концерну АвтоВАЗ удалось выйти на прибыль впервые за последнее пятилетие. Максимальная стоимость автомашины с учётом страховки составляет 1 миллион 450 рублей, ставка трёхлетнего автокредита установлена в 11,3%, при этом можно покупать и иномарки отечественной сборки.

МИНТРАНС ХОЧЕТ ЗАМЕНИТЬ ТРАНСПОРТНЫЙ НАЛОГ ЭКОЛОГИЧЕСКИМ СБОРОМ

Планы ведомства соответствуют Транспортной стратегии России, действие которой рассчитано до 2030 года, где предусматривается сокращение энергоёмкости автотранспорта и расширение применения более экономичных автомобилей. Сейчас транспортный налог взимается с каждой машины в индивидуальном порядке: учитываются региональный ставки, мощность двигателя, марка и модель автомашины, её возраст и сроки использования.

При этом частникиуплачивают налог ежегодно, организации и предприятия раз в квартал, любой водитель при желании может проверить точную сумму своего налога в интернете на сайте ФНС, для этого нужно ввести индивидуальные характеристики автомобиля. Если случится переход водителей на экологический сбор, нужно будет указывать только его конструктивные данные (они показывают выбросы углекислого газа), которые записаны в паспорт машины. Как пояснили в Минтрансе, — экологический налог планируется рассчитывать без региональных ставок, как сейчас это делается с транспортным, когда автомобиль регистрируется в определённом субъекте федерации.Размеры ставки экологического сбора будут устанавливать для каждой машины в стране, независимо от места регистрации. Таким образом уход от налога прекратится, а пока организации и компании продолжают экономить и регистрировать автомобили именно в том регионе, где ставка транспортного налога понижена, а работают они в соседнем. Простой пример: в Москве и области с водителей легковушек, мощность которых превышает 250 лошадиных сил, собирают деньги по ставке налога в 150 рублей за одну лошадку, а в некоторых соседних с Подмосковьем небольших городах – 120 рублей, налоговая экономия с ощутимой разницы очевидна. В последнее время экологические проблемы стали обсуждаться в Минтрансе более серьёзно, сейчас чиновники занимаются регламентированием времени работы мотора на холостом ходу, что должно привести к снижению расхода горючего и вредных выбросов, когда машина газует на стоянке и в длинной пробке, или двигатель долго прогревается зимой, да ещё в жилом секторе.

По мнению экспертов, повышенные ставки экологического налога будут больше касаться бедной глубинки в регионах, где до сих пор многие водители ездят на довольно старых отечественных машинах, которые совсем не соответствуют евро-стандартам. Москва и крупные города по экологическим показателям автомобилей резко отличаются, потому и платить водители там будут меньше; в целом по стране сборы в региональные бюджеты от нового налога вполне могут увеличиться.

Между тем, Россия пока очень отстаёт от продвинутой Европы по строгим экологическим показателям автотранспорта, хорошо знающие эти проблемы аналитики на авторынке приводят довольно грустную статистику: в нашей стране насчитывается примерно 50 миллионов автотехники, из них значительно больше половины иномарок, но эти машины далеко не все (лишь 40 %) имеют экологические стандарты Евро-4, которые Европейский союз ввёл ещё 12 лет назад. Уже в 2015 году Европа начала поэтапно переходить на ещё более экологически чистый Евро-6, о котором в России только мечтают, хотя надо признать – отечественные производители в последние годы добились заметного улучшения качества бензина, и если так пойдёт дальше, переход на Евро-6 будет не за горами. По этим стандартам устанавливаются ограничения по допустимым выбросам вредных веществ из двигателя в воздух, соблюдение экологических норм обязательны для автопрома и производителей топлива.

НАЛОГ НА НЕДВИЖИМОСТЬ ПО КАДАСТРОВОЙ СТОИМОСТИ ДОЛЖЕН БЫТЬ УПЛАЧЕН ДО 1 ДЕКАБРЯ. ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ЭТА СУММА ОКАЗАЛАСЬ ЯВНО ЗАВЫШЕННОЙ?

Эксперты в таких довольно частых случаях советуют москвичам исправить ошибку и постараться вернуть переплаченное, если эта сумма для собственника довольно значительная для его кармана, но для отстаивания своих прав потребуется большое терпение и немало времени.

Сначала нужно получить главную бумагу, которая определяет стоимость недвижимости, это может быть квартира, загородный дом или дача. Чтобы не нарваться на проходимцев, этот документ нужно заказать в легальной оценочной фирме, внесённой в Единый госреестр саморегулируемых организаций оценщиков, и имеющей на руках страховку своей деятельности (условие обязательное). Специалисты могут сделать примерную оценку объекта и прикинуть – сколько потребуется денег на поединок с налоговой и стоит ли игра свеч, ведь затраты на этот процесс могут и превысить сумму переплаты из-за ошибки фискалов. На оценку и подготовку документа уходит примерно полмесяца, придётся заплатить несколько тысяч рублей, в зависимости от разных тарифов оценщиков на этом рынке услуг.

Если в доме оказались «друзья по несчастью» — соседи с такими же проблемами, поможет коллективное обращение к оценщикам для получения скидки, чтобы сэкономить свои деньги. Однако может выясниться –в налоговой посчитано всё правильно, вот только в базе Росреестра, на которую ориентируются инспекторы, указаны завышенные данные, искажающие реальную рыночнуюстоимость объекта. Если принято решение идти до конца, нужно заплатить за соответствующий отчёт оценщиков о точной стоимости определённого объекта собственности и обращаться в Комиссию при городском управленииРосреестра, которая занимается рассмотрением кадастровых споров. Обычно она исправляет ошибки за месяц и бесплатно, когда между кадастровой и рыночной стоимостью обнаружена большая разница – эти показатели отличаются в разы. Комиссия жалобу может и отклонить по каким-то причинам (не хватает нужных документов, заявление подано не вовремя), тогда придётся идти в суд – последнюю инстанцию, но затраты будут уже намного серьёзнее: услуги адвоката в таких делах доходят до 100 тысяч рублей, на проведение судебной экспертизы — ещё минимум 20 тысяч, ну а если она затягивается, заседание в суде может растянуться на полгода. Если хватило терпения и денег, цель достигнута – заветное положительное решение на руках, Росреестр исправляет в Государственном кадастре недвижимости слишком дорогую неточность и выдаёт соответствующую справку для переоценки кадастровой стоимости квартиры или другого объекта в налоговой. При этом можно вернуть затраченные на оплату всей этой долгой процедуры деньги, главное – не прозевать в конце судебного процесса и попросить судью о компенсации своих издержек. В соответствующем заявлении указывается перечень расходов: оплата работы оценщиков стоимости недвижимости, цена судебной экспертизы, госпошлина в 300 рублей и другие представительские затраты.
Между тем, не стоит забывать о постепенном переходе на новый способ налогообложения, который закончится только к 2020 году. Налог повышается примерно на 20% ежегодно и для большинства собственников в конце концов он может стать довольно обременительным, владельцамсравнительно дорогих просторных квартир придётся платить по несколько десятков тысяч рублей. Вот почему Росреестр уже завален жалобами собственников, пытающихся понизить кадастровую стоимость своего жилья.

 

ФНС ХОЧЕТ ИЗБАВИТЬ БИЗНЕС, КОТОРЫЙ РАБОТАЕТ НА НОВОЙ КОНТРОЛЬНО-КАССОВОЙ ТЕХНИКЕ (ККТ), ОТ НАЛОГОВОЙ ОТЧЁТНОСТИ

Похоже настоятельные просьбы объединений предпринимателей и депутатов Госдумы налоговая намерена выполнить в следующем году, когда с лета весь бизнес должен обязательно использовать электронные кассовые аппараты, тем более все возможности для этого будут.

Усовершенствованная ККТдействует с фискальным накопителем – это специальное устройство, которое зашифрует и защитит данные обо всех расчётах, посылаемых в налоговую в онлайн-режиме. Все операции компаний, работающих в рознице, проходят на сайте ФНС при использовании «Личного кабинета налогоплательщика», на котором нужно зарегистрировать кассовый аппарат для получения запросов из налоговой. Таким образом, «бумажная» налоговая отчётность будет заменена на электронную, когда в режиме онлайн можно уплатить налоги и значительно сократить число утомительных проверок или практически отменить, ведь будет сформирована среда доверия между предпринимательством и налоговой. ФНС в перспективе уже обещает распространить эту предельно удобную, новую фискальную систему с организаций торговли на другие виды бизнеса, но это будет зависеть от возможности пробивания счетов-фактур на кассовых аппаратах. Как пояснили в налоговой службе, — такой хороший опыт уже есть у фискальных органов Армении, где уже в течение нескольких лет ритейлеры в рознице успешно работают именно таким образом с компаниями, отчёты в налоговую отправляются через электронные ККТ. Отлаженная система позволяет малому бизнесу обходиться без большого штата бухгалтеров, поскольку каждую продажу налоговая учитывает в онлайн-режиме и дополнительные проверки ей совсем не нужны. По мнению экспертов, одновременно вполне можно допустить сокращение или отмену обязательной сегодня для бизнеса статистической отчётности и декларирования, к примеру, количества произведённого алкоголя, ведь все эти данные налоговая получает и так.

Между тем, ФНС напоминает: с июля следующего года весь бизнес за небольшим исключение обязан использовать современные кассовые аппараты, на покупку и обслуживание которых придётся раскошелиться, поскольку новые кассы – довольно сложные устройства. Зато в перспективе компании должны сполна оценить нововведения, когда значительная экономия их средств станет вполне очевидной; выгоду должны получить и работающие сейчас на патенте или едином налоге на вменённый доход (ЕНВД) – они пока избавлены от ККТ, как и бизнес на торговых автоматах. Эти новые обязанности не будут касаться тех предпринимателей, которые занимаются торговлей в таких отдалённых местах, куда добраться очень и очень трудно; кто может обойтись без кассовых аппаратов — решат власти субъектов федерации, где расположены такие труднодоступные районы.  От использования новой техники освобождён и микро-бизнес, который оказывает услуги населению, к примеру, маленькие мастерские по ремонту обуви, одежды и другой совсем мелкий сервис, а также уличные продавцы напитков и мороженого.

Вполне возможно, сроки обязательного перехода на новые кассы изменятся, налоговая служба рассматривает вполне убедительную просьбу малого бизнеса отсрочить запланированное хотя бы на год, чтобы примерно 170 видов мелкого предпринимательства смогли определиться в новых условиях, такие как бытовой сервис, интернет-торговля, юридические конторы, туристические услуги. К тому же, как выяснилось, к установленному сроку производители продвинутой техники могут охватить новыми кассами далеко не всю армию предпринимателей.

ГОСДУМА ВНОВЬ ВОЗВРАЩАЕТСЯ К НЕРАЗРЕШИМОЙ ПОКА ПРОБЛЕМЕ: ГДЕ РАБОТАЮЩИМ ГРАЖДАНАМ ПЛАТИТЬ ПОДОХОДНЫЙ НАЛОГ- ПО МЕСТУ РАБОТЫ ИЛИ ПРОЖИВАНИЯ?

На этот раз депутаты должны рассмотреть законопроект Заксобрания Ленинградской области, где в который уже раз предлагается уплачивать налог на доходы физлиц (НДФЛ) в 13% по месту проживания, чтобы деньги шли только в региональные бюджеты (сколько уже Госдума рассмотрела таких настойчивых инициатив из регионов!). Аргументы точно такие же, что были и ранее: многие граждане живут в одних субъектах федерации, а работают в других и почему-то наполняют своими налогами чужие бюджеты. Классический пример: в Москве работает большинство работоспособного населения области и пополняет и так вполне богатый столичный бюджет, а в Подмосковье вечно не хватает денег на ЖКХ, медицину,социалку и другие затратные сферы (даже льготный проезд в столицу для пенсионеров отменили). Похожая ситуация в Петербурге и области:почему подоходный достаётся совсем небедной столице, хотя на эти деньги должны строиться областные объекты здравоохранения и образования, дороги, поддерживаться та же социалка, — возмущаются депутаты Заксобрания Ленинградской области. По их мнению, это совершенно не справедливо, тем более в пригороде Петербурга продолжается интенсивное строительство жилья, из области отвлекается рабочая сила, а социальная и транспортная инфраструктура остаётся на плечах бедных муниципалитетов. 

Между тем, предложения по реформе подоходного постоянно обсуждаются вот уже в течение почти 20 лет, поскольку именно этот налог – один из основных источников доходов для субъектов федерации. Начиная с 2012 года этот злободневный вопрос всё ещё изучается в профильных министерствах, но решение так и не было принято. Минфин по-прежнему твердит – реформа нецелесообразна, Минрегион осторожно говорит о необходимости изучения финансовых последствий, а Минэкономразвития предлагает для начала провести эксперимент в нескольких регионах, но только не в крупных городах и прилегающих областях. Однако, позиция всего правительства давно известна: реформа подоходного приведёт к увеличению финансовой нагрузки прежде всего на весь бизнес, потому что издержки бухгалтерии окажутся в таком случае неподъёмными, работодатели судорожно будут заниматься отслеживанием мест жительства своих работников для своевременной уплаты налога в соответствующие бюджеты. Налоговый учёт для бухгалтеров превратится в пытку, масса ошибок на всех этапах перечисления огромного числа обособленных платежей станет неизбежной.При этом вполне может возникнуть абсурдная ситуация, когда работодатель в столице будет вынужден встать на учёт в разные налоговые инспекции по местам жительства всех приехавших сотрудников, которые работают в его организации. ФНС придётся значительно увеличивать свои штаты за счёт госказны, ведь предельное усложнение налогового контроля станет слишком тяжёлой нагрузкой, в целом расходы бюджета и бизнеса будут астрономическими. 

По мнению независимых экспертов, бюджетные проблемы с уплатой подоходного действительно серьёзные и связаны они с колоссальным притоком рабочей силы прежде всего в Москву и другие крупные города, большинство работников живут именно в прилегающих областях, где дешевле устроить свой быт. Однако немалая часть проживает по месту работы, а не формальной прописки – улучшения в соцобеспечении и других услугах они никак не почувствуют, вот почему Минрегион так осторожничает, предлагая всё 1000 раз просчитать.

 

СТОЛИЧНЫЙ ФОНД РЕНОВАЦИИ ОБЯЗУЕТСЯ ПЕРЕСЕЛЯТЬ ГРАЖДАН ИЗ «ХРУЩЁВОК» В ГРАНИЦАХ ТЕХ ЖЕ КВАРТАЛОВ, ГДЕ ОНИ СЕЙЧАС ПРОЖИВАЮТ

Московское правительство гарантирует – все взятые обязательства перед переселенцами будут выполняться строго, никого не отправят из насиженного места в чужой район и даже в другой жилой квартал столицы.

Для этого Фонд реновации готов заняться покупкой земли и обменом строительных участков с инвесторами во время расселения обитателей «пятиэтажек», если это потребуется для программы реновации, но пока таких конкретных пожеланий в Департамент строительства Москвы не поступило.Между тем столичные власти уже утвердили список первых в программе реновации площадок для строительства новых домов: 210 таких площадок расположены в 75 районах города, где планируется построить почти 3 с половиной миллиона «квадратов» жилой площади и переселить туда около 120 тысяч обитателей более 560 «хрущёвок».  Само переселение задумано волновым способом: строится новое жильё — вселение — старое сносится, затем следующая волна по району в границах того же жилого квартала, чтобы москвичи прежде всего могли пользоваться привычными маршрутами общественного транспорта. Причём учитывалась возможность использования старых надёжных инженерных сетей для ускоренного строительства по срокам.

Реализация всей программы реновации запланирована на 15 лет, в течение этого продолжительного срока нужно постоянно сносить более 5 тысяч в основном «хрущёвок» для переселения в благоустроенные здания почти 1 миллион жильцов. Этим и будет заниматься Фонд реновации с довольно широкими полномочиями: он будет финансировать строительство современных домов и брать на себя обязательства застройщика, в течение первых четырёх лет в революционную программу будет вложено 400 миллиардов рублей.

ИНДИВИДУАЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИОННЫЕ СЧЕТА (ИИС) – АЛЬТЕРНАТИВА БАНКОВСКИМ ВКЛАДАМ?

ИИС в последнее время становятся очень популярными: в прошлом году эксперты отмечали невиданный массовый спрос на этот вид вложения собственных средств, объёмы которых на индивидуальных счетах оказались уже более 28 миллиардов рублей, а их число удвоилось и сейчас приближается к 240 тысячам. По данным Центробанка, активное движение на рынке ИИС только растёт, поскольку инвесторы стараются получить выгоду от вычета по налогу на доходы физических лиц (НДФЛ).

Имея на счету ежегодный разрешённый максимум вложений в 400 тысяч рублей можно получать доход в 52 тысячи (вычет 13% подоходного), но не больше, даже если на счету суммы значительно крупнее и вложены они не менее, чем на три года. Если по каким-то причинам счёт закрывается раньше, налоговая льгота теряется, при этом разрешено иметь только один ИИС. Необычайный спрос на индивидуальные счета вполне понятен, — говорят аналитики финансового рынка,- на процентные ставки по банковским депозитам рассчитывать теперь не приходится, они только снижаются и довольно быстро, да и сами банки каждый год нередко теряют лицензии. Деньги на счетах инвестируют самостоятельно, но чаще отдают вдоверительное управление компаниям в основном на покупку облигацийили более рискованных акций, которые и должны приносить доход вкладчикам – это многолетняя мировая практика по увеличению своих пенсионных накоплений.

Между тем инвесторам не стоит забывать о рисках и недостатках ИИС: на открытые в банке счета не распространяются госгарантии по страхованию вкладов, да и сам трёхлетний срок вложений довольно длительный и опасный –ценные бумаги реально могут вырасти в цене, но возможно и резкое падение. Для крупных инвесторов лимит ежегодного вклада в 400 тысяч рублей тоже не подойдёт. Сумма денег на счету неприкасаема – их нельзя снимать частично, если потребуется обналичивать какую-то часть, нужно закрывать весь счёт. Кстати, именно этим прежде всего отличается ИИС от банковского депозита, когда вкладчик сам может выбрать срок вложения денег – краткосрочный, начиная с одного месяца, или долгосрочный, как ему удобнее. Однако, доходов по банковским вкладам ожидать не приходится, хорошо если проценты отчасти спасут деньги от инфляции, ИИС наоборот – могут быть очень даже доходными, но с довольно опасными рисками постепенно потерять свои вложения.  Хотя можно и обезопасить себя, вложив деньги в минимально доходные гособлигации. Самому управлять средствами очень трудно, поскольку необходимо постоянно следить за рыночной конъюнктурой, что совместить с основной работой тяжело. Если довериться управляющей компании, нужно помнить –если она и получит приличную прибыль на бирже ценных бумаг, может и скрыть реальные доходы от операций, проследить инвестору за правильностью расчётов по справедливости практически невозможно. Открывать несколько счетов в разных управляющих компаниях нельзя, поскольку налоговая получает от компании уведомление о выплате вычета подоходного. Тогда в инспекцию поступит несколько бумаг на льготу, и о налоговом вычете инвестору можно вообще забыть. Открытие инвестиционного счёта совсем не выгодно получающим зарплату в привычных конвертах, потому что необходимо предъявлять с места работы справку с указанием скромных сумм уплаченного подоходного за предыдущий период. Как показывает статистика, открывать индивидуальные счета имеет смысл получающим более 40 тысяч рублей в месяц, тогда можно действительно приумножить свои пенсионные накопления и радоваться безбедной жизни.

ГОСДУМА РЕШИЛА ПРОДЛИТЬ НАЛОГОВЫЕ ЛЬГОТЫ ДЛЯ ПОТРЕБКООПЕРАЦИИ ЕЩЁ НА ТРИ ГОДА

Уже с 1 января следующего года по действующему законодательству потребительские кооперативы на селе должны были перейти на общую систему налогообложения (ОСНО), что для таких организаций было бы довольно обременительно, потому решено продлить их работу в более удобном для них режиме единого налога на вменённый доход (ЕНДВ) до окончания 2020 года.

Таким образом кооперативы приравняли ко всем компаниям числом не более 100 работников, для которых «вменёнку» ранее уже продлили на три года, хотя для кооперативов ограничения по численности не действуют – эта норма тоже сохранена. По мнению авторов соответствующего законопроекта, иначе кооперативные организации начнут разоряться, закрывать свою розницу или поднимать цены, что в торговле и при оказании услуг для малообеспеченных селян недопустимо – рост социальной напряжённости тогда будет неизбежен.

Сельская потребкооперация (сельпо, райпо) была широко распространена ещё с советских времён, — напоминают депутаты, — в России потребкооперация выжила, но в изменённом виде — в основном это торговля, сейчас эти организации занимаются обслуживанием 54 тысяч малонаселённых пунктов, хорошо если в каждом насчитываетсясотня человек. В отдалённых и труднодоступных деревнях кооперативы – практически единственные организации, которые привозят жителям разные товары первой необходимости и предоставляют бытовые услуги, именно они помогают заготовить сельхозпродукцию. Для селян всегда открыты маленькие продуктовые и промтоварные магазинчики (как правило убыточные), поскольку торговым организациям покрупнее совсем невыгодно заниматься бизнесом в деревнях – нерентабельно.

Потребкооперативы работают на паевой основе и пользуются специальными режимами налогообложения: при использовании «вменёнки» им предоставляются особые преференции – их численность по сравнению с другими организациями вполне может превышать сто человек и намного, хотя кооператоры могут использовать и ОСНО. Работая на упрощённой системе налогообложения (УСН) кооператоры не освобождаются от обязательного ведения бухучёта, а их паевые взносы в капитал общества не могут растрачиваться. По Налоговому кодексу эти некоммерческие организации должны иметь раздельный учёт доходы-расходы, если работают по программе целевого финансирования со стороны региональных властей, т.е. отчётность кооперативов довольно строгая. Преимущества потребкооперации очевидны: организации получают все товары от производителей напрямую, что избавляет их от невольного участия в коррупционных схемах в торговой сфере. Пайщики самостоятельно могут контролировать набор сотрудников в штаты своих потребительских магазинов, а также в наборе специалистов в различные мастерские для оказания бытовых услуг селянам. Если у кооператива есть прибыль, пайщик получает свои дивиденды, любой участник общества вполне может проявить собственные коммерческие способности. Вместе с тем по Гражданскому кодексу потребкооператив – это некоммерческое объединение, которое всё-таки имеет право заниматься бизнесом – вот такой интересный промежуточный или «двойной» статус имеют потребкооперативы. Кстати, видимо именно поэтому они освобождены от уплаты НДС и налога на прибыль, все остальные налоги и отчисления они должны исправно платить: это налог на имущество организации, транспортный налог, социальные платежи во внебюджетные фонды за своих работников, получающих зарплату, от местных налогов они также не освобождаются.

ФНС НАПОМИНАЕТ – ДО 1 ДЕКАБРЯ НАЛОГОПЛАТЕЛЬЩИКИ ДОЛЖНЫ ЗАПЛАТИТЬ ТРАНСПОРТНЫЙ, ЗЕМЕЛЬНЫЙ И НАЛОГ НА ИМУЩЕСТВО

Налогоплательщики должны поспешить заплатить налоги до полуночи указанной даты, поскольку за просрочку угрожает задолженность, да ещё ежедневно начисляют пени за отсутствие платежа– 10% годовых.

Сумма штрафов составляет 20% от неуплаченных налогов из-за невнимательности, а если налоговики докажут, что неплатежи были умышленными – придётся заплатить вдвойне. Довольно суровые санкции касаются и тех, кто после приобретения недвижимости впервые, не встал на учёт – налоги будут начислять за три предшествующих года до момента регистрации новой собственности. Кстати, больше всего граждан волнует именно имущественный налог, поскольку за прошлый год он исчисляется по кадастровой стоимости объекта недвижимости, вместо начисления платежей по инвентаризационной. Уточнить кадастровый номер своей недвижимости можно в Росреестре, на официальном портале службы госрегистрации есть специальные разделы; если возникли сомнения в указанной стоимости объекта, спорную ситуацию в досудебном порядке можно уладить в региональных управлениях Росреестра.

Для налогоплательщиков существуют и преференции: в каждом субъекте федерации на местном уровне есть свои понижающие коэффициенты при уплате налога на имущество, а также можно воспользоваться налоговыми вычетами. При этом сумма фискальных сборов исчисляется по льготной схеме в зависимости от площади жилья, учитывается не вся кадастровая стоимость объекта целиком, а только определённая часть «квадратов» жилого дома, квартиры или комнаты. К примеру, если площадь квартиры 60 «квадратов», после установленных вычитаний, налогом облагается только 40. Причём для удобства собственников налоговая в своём уведомлении сразу указывает налоговую базу без суммы налогового вычета – необлагаемые налогом «квадраты» уже учтены,владельцы жилого дома до 50 квадратных метров могут не беспокоиться, под налогообложение они не попадают. Кстати, квитанции могу приходить не только по почте, для простоты уплаты налога без очередей существует «Личный кабинет» налогоплательщика на сайте соответствующего Управления ФНС, куда и рассылаются уведомления. Если его не зарегистрировали автоматически, или кабинет есть, но нет пароля – нужно уточнить все эти детали в местной налоговой, тогда можно будет не только получать квитанцию, но и сразу же оплачивать налог банковской картой по Интернету (с этого года квитки владельцам личных кабинетов в почтовые ящики не разносят). Если эти операции покажутся сложными, квитанцию можно просто распечатать и оплачивать налоги в отделениях банка или через терминалы в пунктах приёма платежей. В любом случае платёжные чеки нужно обязательно сохранять для подстраховки от всяких ошибок — бывает проплатил вовремя, но в «Личном кабинете» операция не зафиксировалась. Или приходит уведомление о налогообложении какого-то мифического имущества, которого у человека и не было никогда — в таком случае налоговая должна проверить эти сведения, сделать перерасчёт и повторно отправить правильную квитанцию. Переплаченные суммы налога за предыдущие годы возвращаются собственнику или засчитываются в счёт будущих фискальных сборов.

Между тем, изменились и правила для льготников при уплате налогов: теперь можно получить только единственную льготу в отношении конкретного объекта – квартиры, комнаты, жилого дома или гаража. К примеру, раньше пенсионеры не платили налог на собственное имущество в любом количестве, сейчас нужно выбирать более выгодный для налогообложения один объект недвижимости.

МИНФИН ПРОДЛИТ ЕЩЁ НА ГОД ЛЬГОТНОЕ НАЛОГООБЛОЖЕНИЕ ДВИЖИМОГО ИМУЩЕСТВА ПРЕДПРИЯТИЙ

По поручению президента финансовое ведомство уже подготовило соответствующий законопроект для внесения в Госдуму, как ожидается депутаты одобрят инициативу бизнес-сообщества о продлении налоговых преференций компаниям, закупающим новое оборудование для модернизации производства.

Это поможет предприятиям решать серьёзные проблемы с износом своих основных фондов, сегодня во многих отраслях экономики этот показатель составляет более 50%. В специальном заключении Счётной палаты речь идёт прежде всего о предприятиях по добыче полезных ископаемых, транспорте и связи, организациях здравоохранения и социального обеспечения. Год назад Госдума внесла в Налоговый кодекс поправки о переводе налога на движимое имущество для компаний из центра в ведение властей регионов, но те решили не сохранять льготу (кроме Московской, Нижегородской областей и Татарстана), чтобы наполнять свои дефицитные бюджеты. И вот теперь пришлось вмешаться федеральному правительству: в Минэкономразвития считают, — «налог на модернизацию» просто недопустим, его нужно отменить навсегда, поскольку предприятиям нужно поддерживать своё производство – закупать новое оборудование, обрабатывающие станки, различные механизмы, необходимые инструменты, электронно-вычислительную технику, компьютеры. Есть и такие машиностроительные предприятия, которые полностью зависят от поставок импортного оборудования, иначе производство просто встанет.

Налоговые преференции были введены 5 лет назад, по замыслу правительства это компромиссное решение нужно было компаниям для стимулирования модернизации и закупки нового оборудования, поскольку одновременно подскочил налог на недвижимость, который начали рассчитывать по кадастровой стоимости. Именно поэтому нужна была налоговая льгота на движимое имущество, в результате в регионах распространились махинации: некоторые слишком хитрые предприниматели начали продавать друг другу старое оборудование и уходить от налогов, ведь любое имущество, впервые принятое на баланс предприятия, считается по закону новым. В результате региональные бюджеты начали недополучать серьёзные доходы, поэтому ранее правительство решило отдать право определить льготный режим на откуп субъектам федерации. Однако, по мнению экспертов продление льготного налогообложения всего лишь на 12 месяцев для серьёзной модернизации предприятия слишком малый срок, поскольку заказ на те же станки в целом выполняется в течение двух лет. Сначала необходимо оформить сам заказ, далее требуется отработка технического задания, и только потомв течение года изготавливается и поставляется станок. Самым лучшим для бизнеса было бы решение о полной отмене налога на движимое имущество, потому что спустя год предприниматели всё равно должны начать уплачивать налог, тогда опять эти затраты будут включать в стоимость своей продукции, а значит, как всегда пострадает конечный потребитель – цены в магазинах подскочат, тарифы на перевозки возрастут.

Между тем, Минфин подготовил ещё один законопроект о предоставлении компаниям инвестиционной льготы: они смогут напрямую сокращать сумму налога на прибыль наполовину при покупке нового оборудования для реконструкции и модернизации производства. Причём региональные власти сами будут решать вопрос о предоставлении такой льготы. Ранее в финансовом ведомстве говорили просто о сокращении налога на движимое имущество на столько, сколько составляют инвестиции в закупаемое оборудование, однако планы явно изменились.